Nové centrum voľného času v prístave Torrevieja, ktoré bude fungovať pod značkou Paseo del Mar , je v záverečnej fáze výstavby a jeho otvorenie je naplánované na jún. Pôvodný zvažovaný dátum, koniec mája, bol vylúčený, ale mestská rada aj koncesionár trvajú na tom, že komplex sa otvorí až vtedy, keď bude plne zaručená bezpečnosť používateľov.
Tento projekt predstavuje jednu z najambicióznejších mestských transformácií v nedávnej histórii Torrevieji. Nielenže vytvorí veľký priestor venovaný voľnému času, stravovaniu a zábave priamo na nábreží, ale tiež prepracuje celé okolie s novými námestiami, chodníkmi pre chodcov, zelenými plochami, okrasnými fontánami a kompletnou obnovou historického móla Mínguez.
Investícia v hodnote niekoľkých miliónov dolárov a projekt v záverečnej fáze
Kombinovaná investícia do rekreačného centra Paseo del Mar a rekonštrukcie prístavu teraz presahuje 100 miliónov eur . Z tejto sumy 61 miliónov eur pochádza od skupiny súkromných spoločností vedených podnikateľom Enriquem Riquelmem, zatiaľ čo približne 40 miliónov eur prispelo mestské zastupiteľstvo Torrevieja.
Riquelme, ktorý vedie skupinu realitných spoločností v regióne Vega Baja, ktorá stála na čele projektu, vysvetlil, že značná časť súkromného rozpočtu išla na obzvlášť zložité základy . Pôvodná skládka v prístave si vyžiadala zdvojnásobenie pôvodne plánovaných pilót, čím sa zvýšil počet betónových pilót z 250 vypočítaných v projekte na 511, niektoré hlboké viac ako 40 metrov, aby sa vytvorilo to, čo opisuje ako skutočný „obrátený bazén“ vedľa zálivu.
Počas jednej z nedávnych návštev miesta, ktorej sa zúčastnil starosta Eduardo Dolón a samotný Riquelme, sa potvrdilo, že práce sú už vo veľmi pokročilom štádiu a že tempo prác sa zintenzívnilo. V súčasnosti pracuje na úprave spoločných priestorov a finálnych úpravách priestorov súčasne približne 350 pracovníkov.
Mestská rada predpokladá, že rekreačné centrum sa otvorí v júni , zatiaľ čo vonkajšie úpravy terénu a niektoré prepojenia so zvyškom pobrežia budú dokončené počas leta. Presný dátum otvorenia dohodnú jednotlivé zúčastnené samosprávy a koncesionár.
Veľké centrum voľného času s franšízami, kinami a bowlingovou dráhou
Komplex Paseo del Mar bude postavený na ploche približne 20 000 metrov štvorcových , z čoho približne 8 000 metrov štvorcových je venovaných obchodnej zóne na nábreží prístavu. Celkovo je plánovaných 27 priestorov, určených predovšetkým na reštaurácie, rodinné voľnočasové aktivity a zábavné služby.
Medzi potvrdené značky patria veľké reťazce rýchleho občerstvenia a reštauračné skupiny ako McDonald's (s dvojposchodovou prevádzkou) , KFC, Foster's Hollywood, Taco Bell, La Rollerie, Cien Montaditos, Brasa y Leña, ázijská reštaurácia Saona a ďalšie kulinárske koncepty ako Sibuya, Lateral, Santa Gloria a zmrzlináreň Amorino. Všetky tieto priestory budú mať veľké kryté terasy, navrhnuté ako prirodzené rozšírenie prevádzok do nábrežia prístavu.
Okrem reštaurácií bude súčasťou rekreačného centra aj obchod Ale-Hop, ktorý bude jedinou maloobchodnou ponukou v komplexe, ktorá bude spĺňať regionálne predpisy upravujúce využívanie prístavných priestorov. Ostatné prevádzky sú zamerané na voľný čas a stravovanie bez toho, aby tvorili typické nákupné centrum z hľadiska módy alebo veľkých maloobchodných priestorov.
Audiovizuálnu zábavu zabezpečí skupina Neocine, ktorá bude prevádzkovať štyri najmodernejšie kiná ponúkajúce prémiový zážitok s veľmi pohodlným sedením. Popri tom sa blíži ku koncu výstavba bowlingovej dráhy v americkom štýle so šiestimi dráhami a priľahlými rekreačnými priestormi, ktorá je určená pre obyvateľov aj turistov.
Komplex dopĺňa ponuka rodinného voľnočasového programu , ktorá bude zahŕňať rekreačné zóny, kryté a otvorené chodníky a rôzne prostredia navrhnuté tak, aby predĺžili pobyt návštevníkov počas celého dňa, od rána až do hlbokej noci.
Zamestnanosť a ekonomický vplyv pre Torrevieju a Vega Baja
Jedným z kľúčových predajných argumentov projektu je jeho vplyv na miestny trh práce. Očakáva sa, že rekreačné centrum Paseo del Mar vygeneruje približne 400 priamych pracovných miest po spustení všetkých podnikov. Enrique Riquelme zdôraznil, že developeri majú v úmysle, aby väčšina týchto pracovných miest pripadla obyvateľom Torrevieji a okolitého regiónu Vega Baja.
Okrem stálych pracovných miest projekt poskytol prácu stovkám odborníkov počas fázy výstavby, od špecialistov na základy a statiku až po montážnych technikov, interiérových dizajnérov, krajinných architektov a stavebných inžinierov. Očakáva sa, že táto úroveň zamestnanosti bude mať dominový efekt na miestnych dodávateľov, podporné služby a podniky v oblasti cestovného ruchu.
Mestská rada verí, že otvorenie Paseo del Mar bude pre mesto produkujúce soľ významným ekonomickým a turistickým impulzom . Koncentrácia špičkových franšíz, kín, bowlingovej dráhy a rekreačných zariadení v takejto centrálnej lokalite má za cieľ prilákať miestnych obyvateľov, ako aj národných a medzinárodných návštevníkov, najmä počas hlavných sezón, ako sú Veľká noc, leto a predĺžené víkendy.
Ekonomické podmienky stanovené správcovskou spoločnosťou obchodnej oblasti Óptima Global Services však sťažili miestnym reštaurátorom vstup do prvotriednych maloobchodných priestorov, čo vyvolalo diskusiu o dominancii veľkých franšíz oproti miestnym podnikom a reštauráciám. Spoločnosť tvrdí, že tento model zaručuje dlhodobú životaschopnosť komplexu a stabilitu investície.
Hlboká transformácia prístavnej oblasti
Výstavbu rekreačného centra sprevádza komplexná prestavba prístavnej oblasti , ktorú z veľkej časti financuje a realizuje mestská rada Torrevieja. Tieto mestské projekty s hodnotou presahujúcou 40 miliónov eur siahajú od obnovy promenád a dokov až po vytvorenie veľkých otvorených priestorov a nových prepojení s mestskou zástavbou.
Jedným z najvýznamnejších priestorov je pešia zóna s rozlohou približne 17 000 metrov štvorcových, ktorá sa nachádza medzi centrom voľného času a bývalým bulvárom Paseo de la Libertad. Táto oblasť, navrhnutá s prefabrikovanou dlažbou na unesenie hmotnosti atrakcií a dočasných stavieb, je koncipovaná ako jarmočná a viacúčelová zóna pre kultúrne aktivity, koncerty, festivaly a podujatia počas celého roka.
V tomto rozsiahlom priestore sa buduje pochôdzna fontána a veľká centrálna okrasná fontána , ktorá sa skladá zo 43 kompaktných, vertikálnych, kryštalických trysiek osvetlených viacfarebnými LED projektormi schopnými generovať tisíce nočných farebných kombinácií. Hlavná tryska dosiahne výšku približne päť metrov, zatiaľ čo tie vo vonkajších kruhoch dosiahnu približne jeden a pol metra, čím sa stane jedným z najvýraznejších vizuálnych prvkov nového nábrežia.
Projekt zahŕňa aj vytvorenie naturalizovanej pergoly vysokej štrnásť metrov, porastenej popínavými rastlinami, ktorá vytvorí dostatok tienistých plôch pre koncerty a vonkajšie aktivity. Tento prvok dopĺňa nové upravené plochy a výsadbu ďalších stromov s cieľom spríjemniť prostredie, ktoré bolo silne vystavené slnku a premávke.
Mestský projekt zahŕňa aj prestavbu približne 18 900 metrov štvorcových určených na výstavisko a viacúčelovú promenádu s zrekonštruovanou podzemnou infraštruktúrou, novým integrovaným osvetlením, rozšírením siete odvodňovania dažďovej vody a vyvýšenou stavbou, ktorá spojí prednú časť prístavu s dokom Levante a bude slúžiť aj ako výhľad na Stredozemné more.
Obnova doku Mínguez, zelených plôch a nových chodníkov
Okrem samotného rekreačného centra je jedným zo symbolických pilierov projektu obnova móla Mínguez . V tomto historickom priestore prebieha veľmi zložitý technický zásah s cieľom obnoviť jeho pôvodnú štruktúru a začleniť čiastočne zatopenú plošinu, ktorá pripomína jeho tradičnú konfiguráciu obklopenú morskou vodou.
V doku Mínguez bude umiestnené aj múzeum a vzdelávací priestor s digitálnymi zdrojmi, ktoré návštevníkom umožnia dozvedieť sa o historickom vývoji prístavu, rybárskej činnosti a vzťahu Torrevieja k moru a soľi. Konkrétna investícia do tejto oblasti presahuje 6,1 milióna eur s cieľom urobiť z nej jednu z nových kultúrnych a turistických pamiatok prístavu.
Súčasne sa medzi rybím trhom a barom La Marina buduje promenáda široká približne osem metrov , ktorá spája rekreačné centrum so zálivom. Pozdĺž rybárskeho móla sa buduje aj 170 metrov dlhý chodník pre peších s oddychovými zónami a detskými ihriskami. V tejto oblasti sa eliminuje významná časť automobilovej dopravy, pričom sa uprednostní využívanie chodcov a vytvorí sa príjemná atmosféra na prechádzky a socializáciu.
Pokiaľ ide o zelené plochy, mestská rada potvrdila, že upravená plocha sa výrazne rozšíri . Existujúce fikusy sa zachovajú, stromy pozdĺž bývalej Paseo de la Libertad sa posilnia a vytvoria sa nové zelené plochy, čím sa celková plocha záhrad zvýši na približne 4 000 metrov štvorcových. To by prakticky strojnásobilo zelenú plochu, ktorá existovala pred stavebnými prácami. Projekt zahŕňa výsadbu viac ako 200 stromov a približne 3 000 kríkov.
V zrekonštruovanej prístavnej oblasti sa zachová aj trajektová doprava na ostrov Tabarca a bude presunuté plávajúce múzeum s ponorkou Delfín a hliadkovými člnmi , pričom sa očakáva regionálne povolenie na bagrovanie. Plánuje sa aj inštalácia stovky nových stánkov pre pouličných predajcov, ľudovo známych ako „hippies“, čím sa tento tradičný prvok integruje do novej mestskej krajiny.
Pripojenie, technológie a očakávania mesta
Vývoj Paseo del Mar presahuje rámec architektúry a urbanistického plánovania. Komplex bol navrhnutý ako technologicky vyspelý priestor s vysokokapacitnou infraštruktúrou pre pripojenie. Spoločnosť VegaFibra, súčasť skupiny Avatel so sídlom v Orihuela Costa, sa stala oficiálnym poskytovateľom optických a telefónnych služieb pre celý komplex.
Spoločnosť zavádza komunikačnú sieť navrhnutú tak, aby zaručila stabilné a vysokorýchlostné pripojenie pre firmy aj návštevníkov, pričom na inštalácii pracuje viac ako 30 technikov. Spoločnosť zdôrazňuje, že táto infraštruktúra zabezpečí bezproblémovú prevádzku digitálnych služieb centra, od systémov riadenia jednotlivých predajní až po verejný prístup na internet.
Na mestskej úrovni zahŕňa transformácia nábrežia aj nové námestie s rozlohou približne 4 600 metrov štvorcových v blízkosti colnice, ktoré je navrhnuté s použitím materiálov, ktoré evokujú tradíciu výroby soli v Torrevieji. Vedľa tohto námestia sa v blízkosti pešej rampy doku Mínguez inštaluje fontána s efektom opony a ďalšia veľkorozmerná fontána s rozpočtom takmer pol milióna eur sa nachádza pri vstupe na promenádu pri vlnolame Levante.
Miestne úrady veria, že celý tento projekt bude znamenať zlom vo vzťahu mesta k moru . Starosta Eduardo Dolón zdôraznil, že tento projekt umožňuje mestu Torrevieja obnoviť si svoje námorné dedičstvo, integrovať historické pamiatky, moderné voľnočasové aktivity, zelené plochy a kvalitné verejné priestory s cieľom premeniť prístav z obyčajného tranzitného bodu na miesto každodenného stretávania sa obyvateľov aj turistov.
S otvorením rekreačného centra Paseo del Mar v júni a postupným dokončovaním vonkajších prác počas leta sa nová prístavná oblasť formuje do jednej z mestských a turistických ikon regiónu Vega Baja a Valencijskej autonómie . Kombinácia verejno-súkromných investícií, nových pracovných miest, prepracovania krajiny a posilnenej námornej identity stavia tento projekt do centra diskusie o tom, aké mesto chce Torrevieja rozvíjať v nasledujúcich rokoch.